Diện tích Vinhomes Ocean Park: Khám phá Quy mô và Không gian sống lý tưởng

Vinhomes Ocean Park không chỉ là một khu đô thị, mà còn là một “Thành phố Biển hồ” đẳng cấp, kiến tạo bởi Tập đoàn Vingroup – một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam. Nằm tại vị trí đắc địa Gia Lâm, Hà Nội, dự án này đã tái định nghĩa chuẩn mực về không gian sống hiện đại, tiện nghi và gần gũi thiên nhiên. Tuy nhiên, điều gì đã làm nên sự khác biệt và sức hút mạnh mẽ của Vinhomes Ocean Park? Đó chính là diện tích Vinhomes Ocean Park ấn tượng cùng quy hoạch tổng thể thông minh, tối ưu hóa mọi trải nghiệm của cư dân.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ đi sâu khám phá mọi khía cạnh liên quan đến quy mô, mật độ xây dựng, và cách bố trí không gian tại Vinhomes Ocean Park, từ đó hiểu rõ hơn về giá trị thực sự mà dự án mang lại. Chúng tôi sẽ cung cấp những số liệu chi tiết, phân tích chuyên sâu và giải đáp các thắc mắc phổ biến, giúp quý vị có cái nhìn toàn diện nhất về “viên ngọc” phía Đông Hà Nội này.

Tổng quan về Diện tích Vinhomes Ocean Park: Kiến tạo một Đại đô thị chuẩn mực

Để hiểu rõ hơn về tầm vóc của Vinhomes Ocean Park, chúng ta cần bắt đầu từ những con số tổng thể. Với sứ mệnh mang đến một không gian sống “đáng sống” thực sự, chủ đầu tư Vinhomes đã quy hoạch dự án này với tầm nhìn dài hạn và sự đầu tư vượt trội.

Quy mô Diện tích Tổng thể đáng kinh ngạc

Diện tích Vinhomes Ocean Park gây ấn tượng mạnh mẽ với con số tổng cộng lên đến hơn 420 ha (tương đương 4,2 triệu m²). Đây là một quy mô khổng lồ, biến nơi đây thành một trong những đại đô thị lớn nhất tại Hà Nội. Với tổng diện tích này, Vinhomes Ocean Park có đủ không gian để phát triển một hệ sinh thái tiện ích đa dạng, từ nhà ở, mua sắm, giáo dục, y tế cho đến giải trí và nghỉ dưỡng.

Một điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch tổng thể là mật độ xây dựng Vinhomes Ocean Park cực kỳ thấp, chỉ khoảng 19%. Con số này thấp hơn rất nhiều so với các dự án đô thị thông thường, cho thấy sự ưu tiên đặc biệt mà chủ đầu tư dành cho không gian xanh và tiện ích công cộng. Phần lớn diện tích còn lại, hơn 81%, được dành cho:

• Cảnh quan cây xanh: Khoảng 62 ha, tương đương diện tích của một công viên lớn, mang lại bầu không khí trong lành, mát mẻ và không gian thư giãn lý tưởng cho cư dân.
• Mặt nước: Bao gồm Hồ Ngọc Trai rộng 24,5 ha (hồ nước mặn 6,1ha) và hệ thống sông, kênh đào với tổng diện tích mặt nước lên tới 55 ha. Sự hiện diện của “biển hồ” nhân tạo khổng lồ này không chỉ tạo cảnh quan tuyệt đẹp mà còn điều hòa không khí, mang đến một môi trường sống độc đáo giữa lòng thủ đô.

Với quy hoạch này, Vinhomes Ocean Park không chỉ cung cấp nơi ở mà còn là một hệ sinh thái sống, làm việc và nghỉ dưỡng hoàn chỉnh, đúng với tinh thần “thành phố trong lòng thành phố”.

Phân chia các Phân khu chính theo Diện tích

Trong tổng thể diện tích Vinhomes Ocean Park, dự án được chia thành hai phân khu chính, phục vụ các nhu cầu và phong cách sống đa dạng của cư dân:

1. Phân khu Cao tầng (Chung cư): Bao gồm khoảng 66 tòa tháp căn hộ hiện đại, cao từ 26 đến 35 tầng. Các phân khu nổi bật như The Sapphire, The Zenpark, The Pavilion cung cấp hàng chục ngàn căn hộ với thiết kế đa dạng, tối ưu diện tích và công năng sử dụng.
2. Phân khu Thấp tầng (Biệt thự, Shophouse, Liền kề): Với hơn 2.300 căn biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, shophouse và nhà liền kề. Các phân khu này như Hải Âu, Sao Biển, San Hô, Ngọc Trai mang đến không gian sống riêng tư, đẳng cấp với kiến trúc độc đáo và cảnh quan xanh mát. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm sự sang trọng và tiện nghi tối đa.

Sự phân chia rõ ràng này giúp quy hoạch tổng thể trở nên mạch lạc, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển đồng bộ tiện ích và hạ tầng, đáp ứng đúng nhu cầu của từng nhóm cư dân.

Diện tích chi tiết các loại hình sản phẩm tại Vinhomes Ocean Park

Đi sâu vào từng loại hình sản phẩm, chúng ta sẽ thấy sự linh hoạt và đa dạng trong thiết kế căn hộ Vinhomes Ocean Park và các loại hình thấp tầng khác, phù hợp với mọi đối tượng khách hàng, từ người độc thân, các cặp đôi trẻ cho đến gia đình đa thế hệ.

Diện tích các loại hình căn hộ cao tầng

Các căn hộ tại Vinhomes Ocean Park được thiết kế tối ưu công năng sử dụng, mang lại không gian sống tiện nghi và hiện đại. Dưới đây là bảng tổng hợp diện tích phổ biến của các loại hình căn hộ:

Các phân khu như The Pavilion Ocean Park cũng mang đến các căn hộ với diện tích tương tự, nhưng được nâng cấp về thiết kế và tiện ích nội khu. Mỗi loại hình căn hộ đều có những ưu điểm riêng, phục vụ tốt nhất nhu cầu của cư dân.

Diện tích các loại hình thấp tầng (Biệt thự, Shophouse, Liền kề)

Đối với phân khúc thấp tầng, sự đa dạng về diện tích biệt thự song lập San Hô Vinhomes Ocean Park, đơn lập và shophouse mang lại nhiều lựa chọn cao cấp:

• Biệt thự Đơn lập: Diện tích lớn nhất, thường từ 200m² đến trên 400m², thậm chí có những căn lên tới 600m² hoặc hơn. Thiết kế độc lập với bốn mặt thoáng, sân vườn rộng, mang lại không gian sống sang trọng, riêng tư tuyệt đối.
• Biệt thự Song lập: Diện tích phổ biến từ 120m² đến 200m². Hai căn biệt thự tựa lưng vào nhau hoặc chung một mặt tường, nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư và có sân vườn riêng. Đây là lựa chọn cân bằng giữa không gian và chi phí.
• Biệt thự Tứ lập: Một dạng đặc biệt với 4 căn biệt thự ghép lại, diện tích từng căn thường từ 120-150m².
• Shophouse (Nhà phố thương mại): Diện tích đất từ 60m² đến 170m², với thiết kế đa năng vừa để ở, vừa để kinh doanh. Vị trí đắc địa tại các trục đường lớn, đông dân cư, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển thương mại, dịch vụ.
• Nhà Liền kề: Diện tích đa dạng từ 60m² đến 100m². Thiết kế liền kề, tối ưu không gian sống, phù hợp với các gia đình yêu thích sự đồng bộ và cộng đồng.

Sự phong phú về diện tích này khẳng định tầm nhìn của Vinhomes trong việc kiến tạo một cộng đồng đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng.

Lợi ích vượt trội từ quy hoạch Diện tích Vinhomes Ocean Park thông minh

Không chỉ đơn thuần là những con số, quy mô Vinhomes Ocean Park và cách phân bổ diện tích còn mang lại những giá trị cốt lõi, nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân và tiềm năng sinh lời cho nhà đầu tư.

Không gian sống xanh chuẩn nghỉ dưỡng

Với diện tích cây xanh Vinhomes Ocean Park lên tới 62 ha và 55 ha mặt nước, cư dân được tận hưởng một môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên hiếm có giữa lòng đô thị. Việc mật độ xây dựng thấp cho phép tối đa hóa không gian cho công viên, vườn hoa, đường dạo bộ, sân thể thao và đặc biệt là biển hồ nhân tạo.

• Sức khỏe thể chất và tinh thần: Bầu không khí trong lành, cảnh quan xanh mát giúp giảm căng thẳng, tăng cường sức khỏe. Cư dân có thể dễ dàng tham gia các hoạt động ngoài trời như chạy bộ, đạp xe, bơi lội mà không cần di chuyển xa.
• Cộng đồng gắn kết: Các công viên, quảng trường rộng lớn là nơi lý tưởng để tổ chức các hoạt động cộng đồng, sự kiện, giúp cư dân gắn kết và xây dựng mối quan hệ tốt đẹp.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp và đa dạng

Với quy mô lớn, Vinhomes Ocean Park có đủ không gian để tích hợp một hệ thống tiện ích “all-in-one” đẳng cấp quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu từ học tập, làm việc, vui chơi đến giải trí:

• Giáo dục: Hệ thống trường học liên cấp Vinschool, Đại học VinUni.
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec.
• Mua sắm & Giải trí: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim.
• Thể thao: Hàng trăm sân thể thao các loại (tennis, bóng chuyền, bóng rổ), phòng gym, bể bơi bốn mùa.
• Hồ bơi và biển hồ nhân tạo: Mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng độc đáo ngay tại nhà.

Tất cả các tiện ích này được bố trí hợp lý trong tổng diện tích Vinhomes Ocean Park, đảm bảo cư dân dễ dàng tiếp cận và sử dụng.

Đọc thêm về tiện ích Vinhomes Ocean Park tại đây.

Tiềm năng đầu tư bền vững

Với quy hoạch bài bản, vị trí chiến lược và sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, Vinhomes Ocean Park luôn là điểm nóng trên thị trường bất động sản. Sự ưu việt về diện tích Vinhomes Ocean Park, mật độ xanh vượt trội, và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh là những yếu tố then chốt đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững theo thời gian. Đây là một khoản đầu tư sinh lời hấp dẫn cho cả mục đích an cư lâu dài và kinh doanh cho thuê.

FAQ – Các câu hỏi thường gặp về Diện tích Vinhomes Ocean Park

Để giúp quý vị có cái nhìn rõ ràng hơn, chúng tôi tổng hợp và giải đáp một số câu hỏi thường gặp liên quan đến diện tích Vinhomes Ocean Park:

Q: Diện tích tổng thể của dự án Vinhomes Ocean Park là bao nhiêu?

A: Dự án Vinhomes Ocean Park có tổng diện tích quy hoạch lên đến hơn 420 ha, một trong những đại đô thị lớn nhất khu vực phía Đông Hà Nội. Trong đó, phần lớn diện tích được dành cho không gian xanh và mặt nước.

Q: Mật độ xây dựng của dự án Vinhomes Ocean Park thế nào?

A: Mật độ xây dựng tại Vinhomes Ocean Park rất thấp, chỉ khoảng 19%. Điều này có nghĩa là hơn 81% tổng diện tích được sử dụng cho cây xanh, mặt nước và các tiện ích công cộng, tạo nên không gian sống khoáng đạt và trong lành.

Q: Các loại hình sản phẩm bất động sản tại Vinhomes Ocean Park có những gì và diện tích ra sao?

A: Vinhomes Ocean Park cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm, bao gồm căn hộ cao tầng (Studio, 1PN, 2PN, 3PN) với diện tích từ 27m² đến 100m², và các loại hình thấp tầng như biệt thự (đơn lập, song lập), shophouse, nhà liền kề với diện tích từ 60m² đến hơn 400m², tùy thuộc vào từng phân khu và loại hình cụ thể.

Q: Diện tích cây xanh và mặt nước tại Vinhomes Ocean Park là bao nhiêu?

A: Dự án có khoảng 62 ha cây xanh và 55 ha mặt nước, bao gồm Hồ Ngọc Trai 24,5 ha và biển hồ nước mặn 6,1 ha. Đây là những điểm nhấn tạo nên cảnh quan độc đáo và môi trường sống sinh thái tại Vinhomes Ocean Park.

Q: Giá bán các loại hình căn hộ/biệt thự tại Vinhomes Ocean Park có phụ thuộc vào diện tích không?

A: Chắc chắn rồi. Giá bán chung cư Vinhomes Ocean Park và các loại hình thấp tầng phụ thuộc rất nhiều vào diện tích, loại hình, vị trí, và thời điểm mở bán. Căn hộ có diện tích lớn hơn hoặc biệt thự sẽ có giá cao hơn. Ví dụ, căn hộ Studio có thể bắt đầu từ khoảng 1.2 tỷ đồng, trong khi các căn 3PN hoặc biệt thự có thể lên tới vài tỷ hoặc chục tỷ đồng.

Kết luận: Tầm vóc và giá trị vượt trội của Diện tích Vinhomes Ocean Park

Nhìn chung, diện tích Vinhomes Ocean Park với quy mô hơn 420 ha và mật độ xây dựng chỉ 19% là yếu tố then chốt tạo nên một không gian sống đẳng cấp, khác biệt. Từ những căn hộ cao tầng hiện đại đến các biệt thự sang trọng, mỗi loại hình sản phẩm đều được tối ưu về diện tích và công năng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống tiện nghi, hệ thống tiện ích đa dạng và đặc biệt là không gian xanh, mặt nước khổng lồ đã biến Vinhomes Ocean Park thành một “Thành phố đáng sống”, không chỉ mang lại giá trị an cư lý tưởng mà còn là tiềm năng đầu tư sinh lời bền vững. Nếu bạn đang tìm kiếm một môi trường sống hoàn hảo, nơi mỗi ngày đều là một kỳ nghỉ dưỡng, Vinhomes Ocean Park chính là lựa chọn không thể bỏ qua.