Vinhomes Ocean Park Thuê: Bảng Giá & Kinh Nghiệm 2024
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và khác biệt tại Hà Nội? Vinhomes Ocean Park, với mệnh danh “Quận Ocean – Thành phố điểm đến”, mở ra một lựa chọn an cư lý tưởng. Việc vinhomes ocean park thuê không chỉ giúp bạn trải nghiệm cuộc sống nghỉ dưỡng mỗi ngày bên biển hồ ngay giữa lòng thành phố, mà còn là một quyết định thông minh về tài chính. Hãy cùng khám phá tất tần tật về giá cả, các loại hình và kinh nghiệm thuê nhà tại đây.
Tại Sao Nên Thuê Nhà Tại Vinhomes Ocean Park?
Không phải ngẫu nhiên mà nhu cầu thuê nhà tại Vinhomes Ocean Park lại tăng cao. Nơi đây sở hữu những lợi thế độc nhất, kiến tạo một chuẩn sống mà nhiều người ao ước.
- Không gian sống “All-in-one”: Mọi nhu cầu từ giáo dục (hệ thống trường Vinschool), y tế (bệnh viện Vinmec), mua sắm (TTTM Vincom Mega Mall) đến vui chơi, giải trí đều được đáp ứng ngay trong nội khu.
- Hệ thống tiện ích độc đáo: Điểm nhấn là biển hồ nước mặn 6,1 ha và hồ Ngọc Trai 24,5 ha, mang lại trải nghiệm “ở phố, sống biển” mỗi ngày. Cùng với đó là hàng loạt công viên BBQ, sân tập thể thao, bể bơi bốn mùa.
- Cộng đồng văn minh: Nơi đây quy tụ một cộng đồng cư dân tri thức, thành đạt, tạo nên môi trường sống an toàn và thân thiện.
- Giao thông thuận tiện: Vị trí tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội, kết nối dễ dàng tới trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận qua các cây cầu lớn và hệ thống xe buýt điện VinBus.
Bảng Giá Cho Thuê Vinhomes Ocean Park Mới Nhất
Giá thuê tại Vinhomes Ocean Park rất đa dạng, phụ thuộc vào loại hình, diện tích, phân khu và tình trạng nội thất. Dưới đây là bảng giá tham khảo giúp bạn có cái nhìn tổng quan (Giá có thể thay đổi theo thời điểm và trang bị nội thất):
| Loại hình Bất động sản | Diện tích phổ biến | Giá thuê tham khảo (VNĐ/tháng) |
|---|---|---|
| Căn hộ Studio | 28 – 36 m² | 4 – 6 triệu |
| Căn hộ 1 PN + 1 | 43 – 48 m² | 5 – 8 triệu |
| Căn hộ 2 PN | 55 – 70 m² | 7 – 12 triệu |
| Căn hộ 3 PN | 75 – 98 m² | 10 – 18 triệu |
| Biệt thự / Liền kề | 90 – 400 m² | 20 – 60 triệu+ |
| Shophouse (Nhà phố thương mại) | 60 – 120 m² | 25 – 80 triệu+ |
*Lưu ý: Mức giá trên chỉ là tham khảo. Các căn có đầy đủ nội thất cao cấp, vị trí góc hoặc view đẹp sẽ có giá cao hơn.
Đọc thêm về các phân khu tại Vinhomes Ocean Park tại đây.
Khám Phá Các Loại Hình Cho Thuê Phổ Biến
Để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất, bạn cần hiểu rõ đặc điểm của từng loại hình vinhomes ocean park thuê.
1. Thuê căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park
Đây là lựa chọn phổ biến nhất, phù hợp với đa dạng đối tượng từ người độc thân, cặp đôi trẻ đến các gia đình. Các dòng sản phẩm chính bao gồm:
- Căn hộ Sapphire: Dòng căn hộ hiện đại, tối ưu công năng, hướng đến giới trẻ năng động.
- Căn hộ Ruby: Dòng căn hộ cao cấp hơn, tiêu chuẩn bàn giao tốt hơn, diện tích lớn hơn, dành cho các gia đình tri thức.
- Căn hộ Zenpark: Mang phong cách Nhật Bản, đề cao sự yên tĩnh và riêng tư, với vườn Nhật nội khu độc đáo.
2. Thuê biệt thự, liền kề Vinhomes Ocean Park
Dành cho những ai tìm kiếm không gian sống rộng rãi, riêng tư và đẳng cấp. Các căn biệt thự, liền kề tại các phân khu như Ngọc Trai, Sao Biển, Hải Âu… mang đến cuộc sống nghỉ dưỡng thực thụ với sân vườn riêng, an ninh 24/7 và tầm nhìn hướng ra hồ hoặc biển nhân tạo. Đây cũng là lựa chọn lý tưởng cho các chuyên gia nước ngoài hoặc làm văn phòng công ty.
3. Thuê shophouse Vinhomes Ocean Park
Mô hình nhà phố thương mại shophouse là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn kết hợp giữa an cư và kinh doanh. Với vị trí tại các trục đường chính, đông người qua lại, shophouse rất phù hợp để mở nhà hàng, quán cà phê, spa, cửa hàng thời trang… tận dụng nguồn khách hàng khổng lồ từ chính cư dân nội khu.
Chi Phí Sinh Hoạt Dự Kiến Khi Thuê Tại Vinhomes Ocean Park
Ngoài tiền thuê nhà, bạn cần nắm rõ các chi phí sinh hoạt hàng tháng để có kế hoạch tài chính tốt nhất. Dưới đây là các khoản phí cơ bản:
- Phí quản lý dịch vụ: Theo quy định, phí dịch vụ chung cư khoảng 13.000 VNĐ/m²/tháng (chưa VAT), trong đó chủ đầu tư hỗ trợ 5.000 VNĐ/m²/tháng trong 5 năm đầu. Như vậy, cư dân thực đóng khoảng 8.000 VNĐ/m²/tháng. Phí quản lý khu thấp tầng có thể khác biệt.
- Phí gửi xe: Khoảng 1.250.000 VNĐ/tháng cho ô tô và 45.000 VNĐ/tháng cho xe máy.
- Chi phí điện, nước: Tính theo giá nhà nước.
- Phí sử dụng tiện ích: Miễn phí sử dụng các tiện ích công cộng. Một số tiện ích đặc thù như vườn nướng BBQ cần đặt trước và có thể phát sinh chi phí nhỏ.
Kinh Nghiệm Thuê Nhà Tại Vinhomes Ocean Park Từ A-Z
Để quá trình thuê nhà diễn ra suôn sẻ, hãy “bỏ túi” những kinh nghiệm quý báu sau:
Các bước tìm thuê nhà hiệu quả
- Xác định rõ nhu cầu: Bạn cần căn hộ mấy phòng ngủ? Ngân sách tối đa là bao nhiêu? Muốn có sẵn nội thất hay tự sắm? Ưu tiên gần trường học hay TTTM?
- Tìm kiếm thông tin: Tham khảo trên các website bất động sản uy tín, các hội nhóm cư dân Vinhomes Ocean Park trên mạng xã hội hoặc liên hệ các đơn vị tư vấn chuyên nghiệp.
- Đi xem nhà trực tiếp: Đừng chỉ xem ảnh. Việc xem nhà trực tiếp giúp bạn đánh giá được tình trạng thực tế của căn hộ, hướng nhà, tầm view và chất lượng nội thất.
- Kiểm tra kỹ hợp đồng: Đây là bước quan trọng nhất để bảo vệ quyền lợi của bạn.
- Thông tin chủ nhà và người thuê: Phải đầy đủ, chính xác.
- Giá thuê và phương thức thanh toán: Ghi rõ giá thuê hàng tháng, ngày thanh toán, hình thức (chuyển khoản hay tiền mặt).
- Tiền đặt cọc: Thông thường là 1 tháng tiền nhà, và sẽ được hoàn lại khi kết thúc hợp đồng. Hợp đồng cần ghi rõ điều kiện hoàn cọc.
- Thời hạn hợp đồng: Thường là 1 năm.
- Quy định về việc chấm dứt hợp đồng trước hạn.
- Biên bản bàn giao tài sản: Liệt kê chi tiết tất cả nội thất và trang thiết bị trong nhà cùng tình trạng của chúng.
- Câu 1: Có những loại nội thất nào khi thuê căn hộ Vinhomes Ocean Park?
- Có 3 loại chính: Nội thất cơ bản (điều hòa, nóng lạnh, bếp, tủ bếp), Đồ cơ bản + một số đồ rời (thêm rèm, giàn phơi), và Full nội thất (chỉ cần xách vali vào ở).
- Câu 2: Người nước ngoài có thể thuê nhà tại đây không?
- Hoàn toàn có thể. Vinhomes Ocean Park là nơi có cộng đồng người nước ngoài đông đảo sinh sống và làm việc, với đầy đủ thủ tục pháp lý hỗ trợ.
- Câu 3: An ninh tại khu đô thị có tốt không?
- An ninh là một trong những điểm mạnh nhất tại Vinhomes, với hệ thống camera giám sát 24/7, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống thẻ thang máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Những lưu ý quan trọng trong hợp đồng thuê
Tìm hiểu thêm về thủ tục pháp lý khi thuê nhà tại đây.
Giải Đáp Các Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
Kết Luận
Lựa chọn vinhomes ocean park thuê là một quyết định đầu tư thông minh cho chất lượng cuộc sống. Với hệ sinh thái tiện ích toàn diện, không gian sống xanh và cộng đồng văn minh, nơi đây không chỉ là một chốn an cư mà còn là nơi để bạn tận hưởng, tái tạo năng lượng sau mỗi ngày làm việc. Dù bạn là người độc thân, một gia đình trẻ hay một chuyên gia đang tìm kiếm môi trường sống lý tưởng, Vinhomes Ocean Park đều có những lựa chọn phù hợp nhất.
Tìm Kiếm Căn Hộ & Biệt Thự Cho Thuê Tại Vinhomes Ocean Park?
Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận tư vấn chuyên sâu, miễn phí và danh sách các căn cho thuê giá tốt nhất thị trường!
