Để sở hữu căn hộ tại Masteri Waterfront, quy trình vay ngân hàng không chỉ thuận lợi mà còn linh hoạt với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Điều này giúp khách hàng có cơ hội đặc biệt để mua nhà mà không gặp nhiều khó khăn. Dưới đây là những điểm quan trọng cần biết về điều kiện vay ngân hàng tại dự án này.
Điều kiện vay ngân hàng Masteri Waterfront
Việc nắm chắc điều kiện vay ngân hàng Masteri Waterfront là quan trọng để giúp bạn chủ động hơn trong quá trình mua nhà, đồng thời tránh lỡ cơ hội sở hữu căn hộ với vị trí đẹp và hợp phong thủy.
Tài Sản Đảm Bảo
- Khách hàng vay ngân hàng cần có tài sản thế chấp là bất động sản ở một trong ba thành phố lớn: Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM.
- Có thể sử dụng tài sản mượn của cha mẹ, anh chị em ruột, nhưng phải có giấy đồng ý từ chủ sở hữu.
- Ngân hàng sẽ định giá tài sản để có tỷ lệ vay vốn phù hợp.
- Tài sản đảm bảo phải đảm bảo tính pháp lý, không có tranh chấp hoặc thuộc khu vực quy hoạch.
Thu Nhập Ổn Định
- Điều kiện vay ngân hàng Masteri Waterfront thể hiện khả năng trả nợ gốc và lãi hàng tháng.
- Tối thiểu, bạn phải có thu nhập ổn định ít nhất 12 triệu/tháng.
- Ngân hàng dựa vào sao kê tài khoản 6 tháng gần nhất để cân nhắc hồ sơ.
- Những người có hợp đồng lao động dài hạn và thu nhập ổn định có khả năng được duyệt vay cao hơn so với người kinh doanh hoặc làm việc tự do.
Không Có Nợ Xấu
- Điều kiện vay ngân hàng Masteri Waterfront yêu cầu người vay không có nợ xấu.
- Ngân hàng sẽ đánh giá khả năng trả nợ dựa trên lịch sử vay/trả tín dụng hiện tại và trước đây.
- Việc vay tại các tổ chức tín dụng trong quá khứ và chậm thanh toán sẽ ảnh hưởng đến chỉ số tín dụng, có thể làm giảm khả năng duyệt khoản vay hoặc giảm số tiền vay được.
Nhớ kiểm tra kỹ điều kiện và chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để có cơ hội sở hữu căn hộ tại Masteri Waterfront một cách thuận lợi nhất.
3 Phương thức thanh toán khi mua căn hộ tại Masteri Waterfront
Chủ đầu tư của dự án Masteri Waterfront đã tạo ra một loạt các lựa chọn thanh toán phong phú để đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng. Khi quyết định mua căn hộ tại đây, bạn sẽ được tận hưởng sự linh hoạt từ ba phương thức thanh toán hấp dẫn sau đây:
Thanh Toán Sớm 100%
Phương thức thanh toán sớm này là lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng có khả năng tài chính mạnh mẽ. Bạn chỉ cần đặt cọc 50 triệu và sau 7 ngày, toàn bộ giá trị của căn hộ sẽ được thanh toán. Khi quá trình bàn giao diễn ra, khách hàng sẽ chỉ còn phải thanh toán thêm 2% cho chi phí bảo trì, đồng thời hoàn thành nghĩa vụ tài chính một cách đầy đủ.
Tuy nhiên, nếu bạn chọn con đường này, hãy lưu ý rằng việc thanh toán sớm sẽ mang lại ưu đãi chiết khấu hấp dẫn, điều này có thể là một động lực mạnh mẽ để đưa ra quyết định.
Thanh toán bằng vốn tự có
Thanh toán bằng vốn tự có là một hình thức thanh toán theo tiến độ mang lại sự linh hoạt cho người mua, cho phép họ quản lý số tiền chi trả một cách chủ động bằng vốn tự có. Thay vì phải thanh toán toàn bộ số tiền một lần như phương án trả thẳng 100%, người mua sẽ chia thanh toán thành các đợt khác nhau. Theo thông tin từ chủ đầu tư, khách hàng mua căn hộ tại dự án Masteri Waterfront sẽ phải thanh toán theo 9 đợt, mỗi đợt chiếm 10%, và thời gian giữa các đợt kéo dài từ 7 đến 60 ngày.
Cụ thể, quy trình thanh toán sẽ bắt đầu với việc đặt cọc 50 triệu đồng. Tiếp theo, đợt 1 sẽ là 10% số tiền còn lại, được thanh toán sau 7 ngày kể từ khi ký phiếu đăng ký. Những đợt tiếp theo, như đợt 2 đến đợt 6, sẽ có khoảng cách thanh toán 10% mỗi đợt và thời gian là 60 ngày. Đợt 7 sẽ là 10%, thanh toán sau 60 ngày từ ngày trả đợt 6. Đợt 8 là đợt lớn nhất, chiếm 25% cùng với thuế GTGT và 2% phí bảo trì, thanh toán khi có thông báo nhận bàn giao căn hộ. Cuối cùng, đợt 9 sẽ là 5% VAT, thanh toán khi căn hộ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.
- Xem chi tiết dự án tại website: https://masteriiwaterfront.com/
Mặc dù không được hưởng chiết khấu 5,5% như phương án trả thẳng 100%, nhưng việc thanh toán theo tiến độ mang lại lợi ích về tính linh hoạt. Người mua có thể giảm nhẹ gánh nặng tài chính và có thêm thời gian chuẩn bị ngân sách. Nếu khách hàng đủ điều kiện, họ cũng có thể xem xét việc vay ngân hàng Masteri Waterfront để giải ngân. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng việc hoàn thiện giấy tờ trước kỳ thanh toán là quan trọng để tránh bị phạt do đóng chậm.
Vay vốn ngân hàng
Vay vốn ngân hàng là lựa chọn phổ biến đối với những khách hàng có điều kiện tài chính chưa thực sự ổn định, giúp họ dễ dàng sở hữu nhà. Quy trình này đơn giản, với người mua chỉ cần chuẩn bị 20% giá trị căn hộ, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ 80%. Tuy nhiên, để đảm bảo việc vay vốn thành công, người mua cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện vay ngân hàng tại Masteri Waterfront. Nếu không đạt được các tiêu chí quy định, giá trị giải ngân có thể không đạt được mức tối đa.
Đối với những khách hàng đủ điều kiện vay ngân hàng Masteri Waterfront, lo lắng về vấn đề tài chính là không cần thiết. Quy trình thanh toán khi sử dụng khoản vay được thiết kế một cách linh hoạt. Sau khi đặt cọc 50 triệu đồng, đợt thanh toán đầu tiên là 10% bằng vốn tự có, thực hiện sau 7 ngày kể từ ngày ký phiếu đăng ký. Đợt 2 sẽ là 10% tiếp theo, cách đợt 1 45 ngày. Ngân hàng sẽ giải ngân 70% vào đợt 3, cách đợt 2 15 ngày. Đợt 4, ngân hàng giải ngân 10%, và khách hàng sẽ thanh toán thêm 2% phí bảo trì khi có thông báo nhận bàn giao căn hộ.
Điều kiện vay ngân hàng Masteri Waterfront không đặt ra những thách thức quá lớn. Chỉ cần người mua có tài sản thế chấp, khả năng trả nợ được chứng minh, và lịch sử tín dụng tích cực, việc sở hữu căn hộ tại siêu dự án Masteri Waterfront trở nên dễ dàng và thuận lợi.
