S1.06 Vinhomes Ocean Park: Tâm điểm sống & đầu tư 2024
S1.06 Vinhomes Ocean Park không chỉ là một tòa căn hộ, mà là biểu tượng của cuộc sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp tại “Quận Ocean”. Tọa lạc tại vị trí đắc địa trong phân khu The Sapphire 1, S1.06 mở ra một không gian sống lý tưởng, nơi mỗi cư dân được tận hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích “all-in-one” và tiềm năng tăng giá bền vững. Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm hoàn hảo hay một kênh đầu tư thông minh? Hãy cùng khám phá chi tiết sức hút của tòa tháp này.
Ra mắt từ những ngày đầu của đại đô thị, S1.06 đến nay vẫn giữ vững vị thế là một trong những lựa chọn hàng đầu, minh chứng cho tầm nhìn chiến lược và chất lượng vượt trội của chủ đầu tư Vinhomes. Với thiết kế thông minh, cộng đồng văn minh và khả năng kết nối hoàn hảo, đây chính là lời giải đáp cho bài toán an cư và đầu tư của bạn.
Tổng quan chi tiết tòa S1.06 Vinhomes Ocean Park
Để đưa ra quyết định đúng đắn, việc nắm rõ các thông số kỹ thuật của tòa S1.06 là vô cùng quan trọng. Những con số không chỉ nói lên quy mô mà còn phản ánh chất lượng và sự đầu tư bài bản của dự án.
- Vị trí: Trong phân khu The Sapphire 1, đại đô thị Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội.
- Chiều cao: 27 tầng nổi và 1 tầng hầm để xe.
- Tầng 1 – 2: Shophouse khối đế kinh doanh sầm uất.
- Tầng 3 – 27: Căn hộ hiện đại.
- Thiết kế mặt bằng: Hình chữ L, tối ưu hóa tầm nhìn và khả năng đón sáng tự nhiên.
- Tổng số căn hộ: 550 căn.
- Mật độ căn hộ: 22 căn/sàn.
- Thang máy: 5 thang máy tốc độ cao và 2 thang thoát hiểm, đảm bảo di chuyển nhanh chóng.
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài.
- Thời điểm bàn giao: Tháng 11/2020.
Những thông số này cho thấy S1.06 Vinhomes Ocean Park được quy hoạch một cách khoa học, đảm bảo mật độ dân cư hợp lý và chất lượng sống cao cho cộng đồng cư dân.
Vị trí “vàng” của S1.06 và lợi thế kết nối
Vị trí là yếu tố tiên quyết tạo nên giá trị của một bất động sản. Tòa S1.06 sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây Bắc của phân khu The Sapphire 1, mang lại những lợi thế kết nối và tầm nhìn độc đáo.
Tọa độ kim cương trong lòng “Quận Ocean”
S1.06 nằm ngay trên trục đường nội khu rộng lớn, dễ dàng kết nối thẳng ra tuyến đường 30m của dự án và đường Lý Thánh Tông. Nhờ vậy, việc di chuyển đến các đại tiện ích như Vincom Mega Mall, Biển hồ nước mặn, Hồ Ngọc Trai hay trường Đại học VinUni đều vô cùng thuận tiện.
Tứ cận đắt giá của S1.06
- Phía Đông Bắc: Giáp tòa S1.05.
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp tòa S1.07.
- Phía Tây Nam: Hướng nhìn thoáng đãng sang khu tiện ích và trường học Vinschool.
- Phía Tây Bắc: Tầm nhìn rộng mở về phía khu The River và sông sinh thái.
Nhờ vị trí này, các căn hộ hướng Tây Nam và Tây Bắc tại S1.06 Vinhomes Ocean Park được đánh giá cao nhờ tầm nhìn không bị che chắn, mang lại không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
Đọc thêm về quy hoạch giao thông Vinhomes Ocean Park tại đây.
Mặt bằng thiết kế căn hộ S1.06 Vinhomes Ocean Park
Thiết kế hình chữ L không chỉ là một giải pháp kiến trúc mà còn là sự tính toán kỹ lưỡng nhằm tối ưu hóa công năng và trải nghiệm sống cho cư dân. S1.06 cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ, đáp ứng mọi nhu cầu từ người độc thân, cặp vợ chồng trẻ đến các gia đình đa thế hệ.
Các loại hình căn hộ điển hình
Dưới đây là bảng tổng hợp các loại hình căn hộ tại S1.06:
| Loại hình căn hộ | Diện tích (Tim tường) | Số lượng | Đối tượng phù hợp |
|---|---|---|---|
| Studio | 27.8 – 33.5 m2 | 3 căn/sàn | Người độc thân, chuyên gia, đầu tư cho thuê. |
| 1 phòng ngủ + 1 | 42.9 – 48.1 m2 | 6 căn/sàn | Vợ chồng mới cưới, người độc thân cần không gian làm việc. |
| 2 phòng ngủ + 1 (1WC) | 55.3 – 55.6 m2 | 8 căn/sàn | Gia đình có 1-2 con nhỏ. |
| 2 phòng ngủ + 1 (2WC) | 62.9 – 63.6 m2 | 3 căn/sàn | Gia đình cần sự riêng tư, thoải mái. |
| 3 phòng ngủ (Góc) | 73.7 – 74.9 m2 | 2 căn/sàn | Gia đình đa thế hệ. |
Điểm nhấn trong thiết kế của các căn hộ tại S1.06 là không gian “+1” đa năng. Chủ nhân có thể linh hoạt biến đổi thành phòng làm việc, phòng đọc sách, hoặc phòng ngủ phụ cho khách, tối ưu hóa diện tích sử dụng một cách thông minh.
Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp dành riêng cho cư dân S1.06
Sở hữu căn hộ tại S1.06 Vinhomes Ocean Park đồng nghĩa với việc bạn được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích “tứ trụ kim cương” của Vingroup và những đặc quyền riêng của phân khu The Sapphire 1.
- Tiện ích nội khu The Sapphire 1: Cư dân S1.06 chỉ cách vài bước chân để đến với bể bơi ngoài trời, sân tennis, sân bóng rổ, sân cầu lông, sân chơi trẻ em, vườn dưỡng sinh và hệ thống gym ngoài trời.
- Đại tiện ích của “Thành phố biển hồ”: Tận hưởng biển hồ nước mặn 6,1ha, hồ trung tâm 24,5ha, công viên BBQ với hơn 100 điểm nướng, công viên gym ngoài trời với hàng trăm máy tập.
- Hệ sinh thái Vingroup:
- Giáo dục: Hệ thống trường liên cấp Vinschool ngay trong nội khu.
- Y tế: Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec với tiêu chuẩn 5 sao.
- Mua sắm & giải trí: TTTM Vincom Mega Mall lớn nhất hệ thống.
- Giáo dục đại học: Trường Đại học tinh hoa VinUni.
Cuộc sống tại S1.06 là sự kết hợp hoàn hảo giữa nghỉ dưỡng và tiện nghi, nơi mọi nhu cầu từ học tập, làm việc, chăm sóc sức khỏe đến vui chơi, giải trí đều được đáp ứng trọn vẹn.
Khám phá thêm về hệ sinh thái tiện ích Vingroup.
Giá bán và tiềm năng đầu tư tại S1.06 Vinhomes Ocean Park
Dù đã được bàn giao và đi vào hoạt động, sức hút của S1.06 Vinhomes Ocean Park trên thị trường chuyển nhượng vẫn chưa bao giờ hạ nhiệt. Mức giá hiện tại được đánh giá là vô cùng hợp lý so với những giá trị mà cư dân nhận được.
Cập nhật giá bán chuyển nhượng S1.06 (Tham khảo)
Mức giá chuyển nhượng tại S1.06 dao động tùy thuộc vào diện tích, hướng và tình trạng nội thất của căn hộ. Mức giá tham khảo đầu năm 2024: từ 38 – 45 triệu đồng/m². Đây là mức giá cạnh tranh khi so sánh với các dự án cùng phân khúc và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Tiềm năng tăng giá đến từ đâu?
- Hạ tầng giao thông bứt phá: Gia Lâm sắp lên quận, cùng với các dự án cầu Vĩnh Tuy 2 đã hoàn thành, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở sắp triển khai giúp kết nối tới trung tâm và các tỉnh lân cận (Hưng Yên, Hải Dương) trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
- Sự phát triển của Ocean City: Vinhomes Ocean Park 2 & 3 đang dần hoàn thiện, tạo thành một siêu quần thể đô thị biển quy mô, thu hút lượng lớn cư dân và chuyên gia về sinh sống, làm việc, kéo theo nhu cầu nhà ở và giá trị bất động sản tăng cao.
- Nhu cầu thuê nhà ở lớn: Với sự hiện diện của VinUni và các khu công nghiệp lân cận, nhu cầu thuê căn hộ tại Vinhomes Ocean Park luôn ở mức cao, mang lại dòng tiền ổn định cho các nhà đầu tư.
Đầu tư vào S1.06 không chỉ là mua một tài sản, mà là đầu tư vào một tương lai sống tiện nghi và một kênh sinh lời bền vững theo thời gian.
Câu hỏi thường gặp về tòa S1.06 Vinhomes Ocean Park
1. Phí dịch vụ tại S1.06 là bao nhiêu?
Phí quản lý tại các tòa Sapphire thường dao động quanh mức 8.800 VNĐ/m² (chưa bao gồm VAT và các chi phí khác như điện, nước, gửi xe).
2. Tòa S1.06 có gần trường học không?
Có, S1.06 nằm rất gần hệ thống trường liên cấp Vinschool và trường mầm non, thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ.
3. Hướng view nào của S1.06 đẹp nhất?
Các căn hộ hướng Tây Nam và Tây Bắc được ưa chuộng hơn cả nhờ tầm nhìn thoáng đãng ra khu trường học, công viên và sông sinh thái, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ các trục đường lớn.
4. Mua căn hộ S1.06 bây giờ có rủi ro gì không?
Tòa nhà đã đi vào hoạt động ổn định, cộng đồng cư dân đã hình thành nên rủi ro gần như không có. Việc mua bán chuyển nhượng hiện nay có pháp lý rõ ràng (sổ hồng), giúp người mua hoàn toàn yên tâm.
Kết luận: S1.06 Vinhomes Ocean Park – Lựa chọn an cư, đầu tư thông thái
Tòa S1.06 Vinhomes Ocean Park hội tụ đầy đủ những yếu tố của một bất động sản lý tưởng: vị trí chiến lược, thiết kế thông minh, hệ sinh thái tiện ích đủ đầy và tiềm năng tăng giá rõ rệt. Dù bạn là một gia đình trẻ đang tìm kiếm không gian sống năng động, hay một nhà đầu tư nhạy bén tìm kiếm cơ hội sinh lời, S1.06 đều là một lựa chọn đáng cân nhắc hàng đầu tại khu Đông Hà Nội.
Đừng bỏ lỡ cơ hội trở thành cư dân của một trong những tòa tháp đáng sống nhất tại Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park!
Nhận tư vấn và báo giá căn hộ S1.06 mới nhất!
Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ xem nhà trực tiếp và nhận quỹ căn chuyển nhượng độc quyền giá tốt nhất thị trường.
