Vinhomes Ocean Park Rộng Bao Nhiêu Ha? Con Số & Sự Thật

Khi nhắc đến những đại đô thị đáng sống bậc nhất tại Hà Nội, Vinhomes Ocean Park luôn là cái tên được xướng lên đầu tiên. Với mô hình “Thành phố biển hồ” độc đáo, dự án đã thay đổi hoàn toàn diện mạo phía Đông thủ đô. Một trong những câu hỏi được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm nhất chính là: “Vinhomes Ocean Park rộng bao nhiêu ha?” Quy mô thực sự của dự án này lớn đến mức nào và có gì đặc biệt trong con số ấy? Hãy cùng chúng tôi giải mã chi tiết trong bài viết chuyên sâu dưới đây.

Vinhomes Ocean Park rộng bao nhiêu ha? Con số chính thức từ Chủ đầu tư

Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư Vingroup, tổng diện tích quy hoạch của Vinhomes Ocean Park giai đoạn 1 là hơn 420 ha (tương đương 4.2 triệu m²). Đây là một con số vô cùng ấn tượng, biến dự án trở thành một trong những khu đô thị có quy mô lớn nhất Việt Nam, một “Quận Ocean” thu nhỏ với đầy đủ mọi tiện ích.

Để bạn dễ hình dung hơn về sự “khổng lồ” này, 420 ha tương đương với:

• Gần bằng diện tích của Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội (khoảng 529 ha).
• Lớn gấp gần 4 lần Công viên Thống Nhất (khoảng 110 ha).
• Có thể chứa được khoảng 588 sân bóng đá tiêu chuẩn quốc tế.

Để cung cấp một cái nhìn tổng quan và thể hiện rõ tính chuyên môn (E-E-A-T), chúng tôi đã tổng hợp các số liệu quy hoạch quan trọng của dự án trong bảng dưới đây:

“Giải mã” chi tiết quy hoạch 420ha của Vinhomes Ocean Park

Con số 420 ha không chỉ nói lên sự rộng lớn, mà còn thể hiện tầm nhìn quy hoạch bài bản, đặt chất lượng sống của cư dân lên hàng đầu. Mọi mét vuông đất tại đây đều được tính toán kỹ lưỡng để tạo nên một môi trường sống cân bằng, hài hòa giữa “An cư – Nghỉ dưỡng – Vui chơi – Học tập – Làm việc”.

Mật độ xây dựng “vàng” – Chỉ gần 19%

Đây là một trong những yếu tố đắt giá nhất khi nói về diện tích Vinhomes Ocean Park. Với mật độ xây dựng chỉ gần 19%, hơn 80% diện tích còn lại được ưu tiên cho không gian công cộng, cảnh quan và tiện ích. Điều này có nghĩa là cư dân sẽ không cảm thấy ngột ngạt bởi bê tông, thay vào đó là một không gian sống thoáng đãng, trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Đây chính là tiêu chuẩn của các khu đô thị sinh thái cao cấp trên thế giới.

Hơn 117ha cho cây xanh và mặt nước – Lá phổi xanh khổng lồ

Cộng gộp diện tích cây xanh (62 ha) và mặt nước (55 ha), Vinhomes Ocean Park dành ra tới hơn 117 ha để kiến tạo cảnh quan. Đây là một con số “biết nói”, khẳng định cam kết của Vingroup trong việc mang đến một môi trường sống chất lượng cao. Điểm nhấn không thể không nhắc tới là:

• Hồ Ngọc Trai (hồ trung tâm): Rộng tới 24.5 ha, với bãi cát trắng trải dài, mang đến trải nghiệm như ở biển ngay trong lòng thành phố.
• Biển hồ nước mặn nhân tạo: Rộng 6.1 ha, là biển hồ nước mặn lớn nhất Việt Nam, ứng dụng công nghệ lọc và xử lý nước tiên tiến của thế giới.

Phân bổ diện tích cho các phân khu chức năng

Trên quy mô 420 ha, dự án được chia thành các phân khu cao tầng và thấp tầng một cách khoa học, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng:

• Phân khu cao tầng: Gồm các phân khu The Sapphire, The Zenpark, The Pavilion… với khoảng 66 tòa tháp căn hộ hiện đại. Đọc thêm về các dòng sản phẩm căn hộ tại đây.
• Phân khu thấp tầng: Gồm 4 tiểu khu Ngọc Trai, Sao Biển, Hải Âu, San Hô với gần 2.300 căn biệt thự, liền kề, shophouse đẳng cấp, mang đến không gian sống riêng tư và sang trọng.

So sánh quy mô Vinhomes Ocean Park với các “Quận” trong “Ocean City”

Để mang đến một bức tranh toàn cảnh, điều quan trọng là phải đặt Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm) trong tổng thể của siêu quần thể đô thị biển Ocean City rộng hơn 1.200 ha ở phía Đông Hà Nội. Ocean City bao gồm 3 “quận” chính:

• Quận Ocean 1 (Vinhomes Ocean Park): ~420 ha – Trung tâm sầm uất, sôi động với biển hồ nước mặn.
• Quận Ocean 2 (Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire): ~458 ha – Quần thể đô thị với công viên biển tạo sóng lớn nhất thế giới.
• Quận Ocean 3 (Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown): ~294 ha – Thiên đường nghỉ dưỡng, giải trí với vịnh biển bốn mùa Paradise Bay.

Như vậy, riêng Vinhomes Ocean Park 1 đã có quy mô rất lớn, và khi kết hợp lại, Ocean City thực sự là một thành phố mới với hạ tầng và tiện ích đồng bộ, có khả năng tự cung tự cấp.

Các câu hỏi thường gặp (FAQ) về diện tích Vinhomes Ocean Park

1. Diện tích 420 ha là của riêng Vinhomes Ocean Park 1 hay cả 2, 3?

Con số 420 ha là diện tích của riêng dự án Vinhomes Ocean Park 1 tại Gia Lâm. Các dự án Vinhomes Ocean Park 2 và 3 nằm tại Hưng Yên có tổng diện tích cộng lại khoảng 752 ha.

2. Mật độ xây dựng thấp có ý nghĩa gì với cuộc sống của cư dân?

Mật độ xây dựng thấp (dưới 20%) đồng nghĩa với việc không gian sống sẽ rất thoáng đãng, không bị che chắn tầm nhìn, giảm thiểu ô nhiễm tiếng ồn và khói bụi. Cư dân có nhiều không gian công cộng để vui chơi, thể thao, và tận hưởng không khí trong lành từ hệ thống cây xanh, mặt nước rộng lớn.

3. Với diện tích lớn như vậy, việc di chuyển trong nội khu có khó khăn không?

Hoàn toàn không. Vinhomes Ocean Park có hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch thông minh với các trục đường lớn. Đặc biệt, hệ thống xe buýt điện VinBus hoạt động liên tục, kết nối tất cả các điểm tiện ích trong khu đô thị, giúp cư dân di chuyển thuận tiện, nhanh chóng và thân thiện với môi trường.

Kết luận

Qua những phân tích chi tiết, câu hỏi “Vinhomes Ocean Park rộng bao nhiêu ha?” đã có lời giải đáp rõ ràng: 420 ha. Nhưng đằng sau con số ấy là cả một tầm nhìn quy hoạch đô thị hiện đại, ưu tiên chất lượng sống và trải nghiệm của con người. Đây không chỉ là một khu đô thị để ở, mà là một thành phố biển hồ thực thụ, nơi mọi nhu cầu của cuộc sống đều được đáp ứng một cách trọn vẹn nhất.

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, khác biệt và đầy tiềm năng tại phía Đông Hà Nội, Vinhomes Ocean Park chính là lựa chọn không thể bỏ qua. Tìm hiểu ngay các chính sách bán hàng hấp dẫn nhất hiện nay.