Cho thuê Shophouse Vinhomes Ocean Park 2: Cơ hội vàng cho nhà đầu tư

Trong bối cảnh thị trường bất động sản sôi động tại phía Đông Hà Nội, cho thuê shophouse Vinhomes Ocean Park 2 đang nổi lên như một kênh đầu tư hấp dẫn, hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững và tiềm năng tăng trưởng vượt trội. Với vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ cùng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, các căn shophouse tại “Thành phố Kinh doanh” này không chỉ là không gian lý tưởng để kinh doanh mà còn là tài sản giá trị cho mọi nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội để phát triển kinh doanh, mở rộng chuỗi cửa hàng, hay đơn giản là đầu tư vào một kênh sinh lời ổn định, việc tìm hiểu về shophouse Vinhomes Ocean Park 2 là điều không thể bỏ qua. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn chuyên sâu và toàn diện, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh nhất.

Vinhomes Ocean Park 2 – “Thành phố Kinh doanh” giữa lòng đô thị biển hồ

Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, siêu quần thể đô thị biển hồ nằm tại Hưng Yên, là một trong những dự án trọng điểm của tập đoàn Vingroup, được quy hoạch để trở thành một trung tâm kinh tế, giải trí và an cư lý tưởng. Với quy mô và tầm vóc khác biệt, dự án này thu hút một lượng lớn cư dân và du khách, tạo nên một cộng đồng sôi động và nguồn cầu dồi dào cho các hoạt động thương mại.

Vị trí kim cương, kết nối giao thương chiến lược

Vinhomes Ocean Park 2 sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Đông Thủ đô, giao thoa giữa các tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Quốc lộ 5A, vành đai 3.5. Vị trí này không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội mà còn kết nối thuận tiện tới các tỉnh thành lân cận như Hải Phòng, Quảng Ninh, Hưng Yên. Điều này tạo ra một lợi thế vượt trội cho các hoạt động kinh doanh, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng đến từ nhiều khu vực.

Sự phát triển hạ tầng đồng bộ và quy hoạch bài bản biến Vinhomes Ocean Park 2 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là trung tâm thương mại dịch vụ sầm uất, nơi hàng ngàn cơ hội kinh doanh đang chờ đón.

Quy mô ấn tượng, hệ tiện ích đẳng cấp

Dự án Vinhomes Ocean Park 2 gây ấn tượng mạnh với quy mô rộng lớn và hệ sinh thái tiện ích độc đáo, đẳng cấp. Nổi bật là công viên Royal Wave Park rộng lớn với bể tạo sóng lớn nhất thế giới, hồ nước mặn Laguna rộng lớn, cùng các công viên chủ đề đa dạng, sân chơi trẻ em, sân thể thao đa năng, và hàng loạt tiện ích giải trí, nghỉ dưỡng khác. Cư dân và du khách có thể tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, năng động và gần gũi với thiên nhiên.

Đặc biệt, khu đô thị này còn chú trọng phát triển mảng “xanh” với công viên cây xanh rộng tới 20ha, hồ điều hòa 8ha, đáp ứng xu hướng sống thân thiện môi trường của giới thượng lưu hiện nay. Đây chính là yếu tố tạo nên sức hút mạnh mẽ, thu hút đông đảo cư dân về sinh sống, làm việc và giải trí, từ đó tạo ra một nguồn cầu lớn cho các dịch vụ thương mại tại các căn shophouse.

Tiềm năng sinh lời vượt trội từ việc cho thuê Shophouse Vinhomes Ocean Park 2

Với những lợi thế về vị trí, tiện ích và cộng đồng cư dân, các căn shophouse tại Vinhomes Ocean Park 2 đang trở thành tâm điểm của thị trường cho thuê bất động sản thương mại, mang lại tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Shophouse là gì và tại sao lại hấp dẫn?

Shophouse là loại hình bất động sản kết hợp giữa không gian kinh doanh thương mại ở tầng trệt và không gian sinh hoạt, ở hoặc làm văn phòng ở các tầng trên. Tại Vinhomes Ocean Park 2, các căn shophouse thường được thiết kế cao tầng (từ 2 đến 5 tầng), với mặt tiền rộng, thoáng đãng, tối ưu cho việc trưng bày sản phẩm và thu hút khách hàng. Đặc điểm “2 trong 1” này giúp shophouse tối đa hóa công năng sử dụng và tạo ra dòng tiền đa dạng.

Một trong những yếu tố khiến shophouse trở nên cực kỳ hấp dẫn là tính khan hiếm. Shophouse chỉ chiếm khoảng 2%–5% tổng số sản phẩm trong dự án, trong khi nhu cầu về mặt bằng kinh doanh tại một khu đô thị sầm uất như Vinhomes Ocean Park 2 lại rất lớn. Điều này đảm bảo tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá bền vững cho loại hình bất động sản này.

Lợi suất cho thuê shophouse Vinhomes Ocean Park 2 có thực sự cao?

Theo các nghiên cứu và đánh giá của chuyên gia, shophouse tại Vinhomes Ocean Park 2 có tỷ suất lợi nhuận hàng năm ấn tượng, khoảng từ 7% đến gần 8%. Mức lợi suất này cao hơn đáng kể so với việc gửi tiết kiệm ngân hàng hoặc đầu tư vào các loại hình căn hộ chung cư thông thường.

Hãy xem xét một ví dụ cụ thể: Với vốn đầu tư khoảng 30 tỷ đồng vào một căn shophouse đa chức năng (ví dụ: tầng trệt kinh doanh cà phê, các tầng trên làm homestay), chủ sở hữu có thể thu về hơn 2.3 tỷ đồng/năm. Con số này cho thấy khả năng sinh lời mạnh mẽ và ổn định mà shophouse mang lại, đặc biệt khi nằm trong một quần thể đô thị được quy hoạch bài bản và có lượng dân cư đông đúc như Vinhomes Ocean Park 2.

Các nhà đầu tư thông thái luôn tìm kiếm những kênh đầu tư an toàn nhưng vẫn đảm bảo lợi nhuận cao. Shophouse Vinhomes Ocean Park 2 chính là một trong số ít lựa chọn đáp ứng được cả hai tiêu chí này, với dòng tiền ổn định từ việc cho thuê và tiềm năng tăng giá trị tài sản trong tương lai.

Lượng khách hàng tiềm năng dồi dào

Thành công của một mô hình kinh doanh phụ thuộc rất nhiều vào lượng khách hàng. Tại Vinhomes Ocean Park 2, nguồn khách hàng tiềm năng vô cùng phong phú và đa dạng:

• Cư dân nội khu: Hàng chục ngàn cư dân sinh sống tại các phân khu biệt thự, liền kề và căn hộ tạo nên một cộng đồng lớn với nhu cầu mua sắm, ăn uống, giải trí, dịch vụ thiết yếu hàng ngày.
• Khách du lịch và vãng lai: Với các tiện ích du lịch – giải trí độc đáo như biển hồ nước mặn, công viên sóng Royal Wave Park, dự án thu hút một lượng lớn khách du lịch và khách vãng lai từ Hà Nội và các tỉnh lân cận, đặc biệt vào cuối tuần và các dịp lễ.
• Cán bộ, nhân viên làm việc tại các khu công nghiệp lân cận: Khu vực Hưng Yên có nhiều khu công nghiệp lớn, thu hút lượng lớn chuyên gia, công nhân viên, tạo ra nhu cầu về nhà ở và dịch vụ thương mại.

Sự kết hợp giữa nhu cầu nội tại của cư dân và sức hút du lịch bên ngoài tạo nên một thị trường sôi động, đảm bảo cho các hoạt động kinh doanh tại shophouse luôn có nguồn khách ổn định và tiềm năng tăng trưởng bền vững.

Đọc thêm về tiềm năng kinh doanh tại Vinhomes Ocean Park 2 tại đây.

Các loại hình Shophouse tại Vinhomes Ocean Park 2 và đặc điểm nổi bật

Để tối ưu hóa hiệu quả đầu tư, việc hiểu rõ các loại hình shophouse có sẵn và lựa chọn loại phù hợp với mục tiêu kinh doanh là rất quan trọng. Tại Vinhomes Ocean Park 2, có hai loại hình shophouse chính:

Shophouse khối đế – Vị trí vàng, sinh lời bền vững

Shophouse khối đế là những căn shophouse nằm tại phần chân đế của các tòa căn hộ, thường là tầng 1 và tầng 2. Đặc điểm nổi bật của loại hình này là khả năng tiếp cận trực tiếp với cư dân sinh sống ngay phía trên và xung quanh tòa nhà. Với diện tích linh hoạt từ khoảng 50m² trở lên, shophouse khối đế cực kỳ thuận tiện cho cư dân sử dụng dịch vụ mà không cần di chuyển xa.

Ưu điểm vượt trội của shophouse khối đế bao gồm:

• Tiếp cận khách hàng trực tiếp: Lượng cư dân đông đảo trong các tòa căn hộ là nguồn khách hàng ổn định và thường xuyên.
• Phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh: Lý tưởng cho các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, nhà thuốc, quán cà phê, nhà hàng, dịch vụ giặt là, spa làm đẹp nhỏ…
• Khả năng sinh lời bền vững: Nhu cầu thiết yếu hàng ngày của cư dân đảm bảo doanh thu ổn định.

Đầu tư vào shophouse khối đế được xem là lựa chọn an toàn với dòng tiền đều đặn, đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư muốn có thu nhập thụ động ổn định.

Shophouse thấp tầng – Đa dạng công năng, linh hoạt mô hình

Shophouse thấp tầng là các căn nhà phố thương mại độc lập hoặc nằm trong dãy phố thương mại, thường có từ 2 đến 5 tầng. Diện tích của các căn shophouse này dao động từ 70m² đến trên 150m², mang lại không gian rộng rãi và linh hoạt để phát triển nhiều mô hình kinh doanh.

Ưu điểm của shophouse thấp tầng:

• Đa dạng công năng: Có thể kết hợp tầng trệt kinh doanh, các tầng trên dùng làm nhà ở, văn phòng cho thuê hoặc khai thác dịch vụ lưu trú ngắn hạn (homestay), boutique hotel.
• Thiết kế linh hoạt: Mặt tiền rộng, kiến trúc hiện đại, dễ dàng điều chỉnh để phù hợp với từng loại hình kinh doanh từ nhà hàng lớn, showroom, cửa hàng thời trang cao cấp đến phòng khám, trung tâm ngoại ngữ.
• Tiềm năng tăng giá cao: Thường nằm ở các trục đường lớn, khu vực sầm uất, dễ dàng thu hút khách hàng vãng lai và du khách.

Shophouse thấp tầng phù hợp với những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, muốn khai thác tối đa giá trị bất động sản bằng cách đa dạng hóa nguồn thu nhập.

Lựa chọn Shophouse cho thuê hiệu quả: Mẹo từ chuyên gia

Để tối đa hóa lợi nhuận khi cho thuê shophouse Vinhomes Ocean Park 2, nhà đầu tư cần có cái nhìn chiến lược và áp dụng những kinh nghiệm thực tiễn từ các chuyên gia.

Đánh giá vị trí – Yếu tố then chốt

Vị trí là yếu tố quan trọng nhất quyết định đến khả năng sinh lời của một căn shophouse. Hãy ưu tiên lựa chọn những căn shophouse:

• Mặt tiền đường chính: Dễ dàng tiếp cận, tầm nhìn tốt, thu hút sự chú ý của người qua lại.
• Gần các tiện ích trung tâm: Gần công viên, hồ điều hòa, quảng trường, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí… nơi tập trung đông người.
• Ở các phân khu sôi động: Các phân khu đã có hoặc đang có mật độ dân cư cao, nhiều hoạt động thương mại.

Một vị trí đắc địa không chỉ giúp tăng khả năng tiếp cận khách hàng mà còn gia tăng giá trị tài sản theo thời gian một cách bền vững.

Khám phá chi tiết các phân khu shophouse đáng đầu tư nhất tại Vinhomes Ocean Park 2.

Thiết kế mặt tiền thu hút

Một căn shophouse với thiết kế mặt tiền ấn tượng, hiện đại sẽ dễ dàng thu hút sự chú ý của khách hàng hơn. Ưu tiên những căn có:

• Mặt tiền kính rộng: Tối ưu không gian trưng bày, tạo cảm giác mở và sang trọng.
• Kiến trúc độc đáo: Phù hợp với loại hình kinh doanh, tạo điểm nhấn riêng biệt.
• Tầm nhìn thoáng: Không bị che chắn bởi các công trình khác.

Việc đầu tư vào thiết kế mặt tiền không chỉ giúp tăng tính thẩm mỹ mà còn là một chiến lược marketing hiệu quả, giúp doanh nghiệp kinh doanh tại đó phát triển thuận lợi.

Tối ưu công năng sử dụng

Để tăng dòng tiền ổn định và tối đa hóa lợi nhuận, hãy tận dụng tối đa công năng của căn shophouse:

• Kết hợp kinh doanh và lưu trú: Tầng trệt kinh doanh (nhà hàng, cafe, cửa hàng), các tầng trên khai thác làm homestay hoặc văn phòng cho thuê. Mô hình này đang rất phổ biến và hiệu quả.
• Chia nhỏ không gian: Nếu diện tích lớn, có thể chia nhỏ để cho thuê đa dạng loại hình hoặc từng phần riêng biệt.
• Nội thất thông minh: Trang bị nội thất tiện nghi, hiện đại để tăng giá trị cho thuê và thu hút khách hàng cao cấp.

Khả năng linh hoạt trong việc sử dụng là một lợi thế lớn của shophouse, giúp nhà đầu tư dễ dàng điều chỉnh để phù hợp với xu hướng thị trường.

Pháp lý và uy tín chủ đầu tư

Theo chuyên gia bất động sản, việc đánh giá kỹ pháp lý sở hữu lâu dài cũng như uy tín của chủ đầu tư là yếu tố then chốt trước khi quyết định đầu tư. Vinhomes, với vai trò là chủ đầu tư của Vinhomes Ocean Park 2, là một thương hiệu uy tín hàng đầu thị trường Việt Nam, nổi tiếng với các dự án quy mô lớn, chất lượng xây dựng đảm bảo và tiến độ bàn giao đúng cam kết.

Sở hữu shophouse từ Vinhomes mang lại sự an tâm về pháp lý, đảm bảo tính an toàn vốn và khả năng tăng giá bền vững theo thời gian. Đây là bảo chứng cho giá trị đầu tư, giúp nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về tài sản của mình.

Câu hỏi thường gặp về Cho thuê Shophouse Vinhomes Ocean Park 2

Shophouse Vinhomes Ocean Park 2 là gì?

Shophouse Vinhomes Ocean Park 2 là loại hình nhà phố thương mại kết hợp giữa không gian ở và kinh doanh, nằm trong dự án đô thị biển hồ quy mô lớn Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire. Đây là sản phẩm bất động sản đa chức năng, vừa để kinh doanh sinh lời, vừa có thể dùng để ở hoặc cho thuê làm văn phòng.

Diện tích trung bình của một căn shophouse tại đây?

Diện tích trung bình của các căn shophouse tại Vinhomes Ocean Park 2 khá đa dạng, thường dao động từ khoảng 70m² đến trên 150m² tùy từng phân khu và loại hình (khối đế hay thấp tầng). Sự đa dạng này giúp nhà đầu tư có nhiều lựa chọn phù hợp với quy mô và mục đích kinh doanh của mình.

Lợi suất cho thuê trung bình bao nhiêu?

Lợi suất cho thuê trung bình của shophouse Vinhomes Ocean Park 2 được đánh giá là rất hấp dẫn, khoảng từ 7% đến gần 8% mỗi năm. Mức lợi suất này có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, loại hình shophouse và cách thức khai thác của chủ sở hữu.

Có nên đầu tư vào shophouse khối đế không?

Có, shophouse khối đế là một lựa chọn đầu tư rất tốt. Với vị trí “vàng” ngay dưới các tòa căn hộ, shophouse khối đế có lượng khách hàng dồi dào là cư dân nội khu, đảm bảo khả năng sinh lời bền vững và ổn định. Đây là kênh đầu tư lý tưởng cho các loại hình kinh doanh dịch vụ thiết yếu hàng ngày.

Tiện ích đi kèm khi sở hữu một căn shophouse?

Khi sở hữu hoặc cho thuê một căn shophouse tại Vinhomes Ocean Park 2, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của dự án, bao gồm: các công viên chủ đề rộng lớn, hồ điều hòa, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa chức năng, bể bơi, phòng gym, spa, hệ thống an ninh 24/7… Tất cả tạo nên một môi trường sống và kinh doanh tiện nghi, hiện đại.

Kết luận

Với những phân tích chuyên sâu về vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời vượt trội, đa dạng loại hình và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, cho thuê shophouse Vinhomes Ocean Park 2 thực sự là một cơ hội vàng không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Đây không chỉ là một khoản đầu tư mang lại dòng tiền ổn định mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững trong tương lai.

Đừng chần chừ, hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu hoặc thuê một căn shophouse ưng ý tại một trong những khu đô thị đáng sống và kinh doanh nhất hiện nay. Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp và tìm kiếm căn shophouse phù hợp nhất với nhu cầu của bạn!

Hotline: 086.289.2896